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WG geeignete Dachgeschoss – Wohnung mit 2 Eingangstüren und 2 Bäder

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Objekt-Details
Objekt-ID
101
Adresse
Sieverstorstr. 55 a, 39106 Magdeburg / Alte Neustadt
Objektart
Dachgeschoss
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1990
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaltmiete
450,00 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
675,00 €
Kaution
900,00 €

Beschreibung

Helle 4 Raum- Dachgeschoss- Wohnung sucht neue solvente Mieter

Termin für Besichtigungen telefonisch unter: 0178/6323401 Frau Gerlach
Sie erreichen mich Montag - Freitag von 9.00 - 17.30 Uhr (außer an Sonn- und Feiertagen)

Lage

Landeshauptstadt Magdeburg, Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Magdeburg, Stadtteil Neustadt, in der Sieverstorstraße und ist nur wenige Minuten zur Universität bzw. dem Zentrum entfernt.
Es versteht sich von selber, dass in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, und Friseurtermin denkbar einfach.

Das Haus liegt direkt in zentraler Lage in Magdeburg Neustadt. ( ca. 200 Meter zur Straßenbahn)
Alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Schule, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie medizinische Betreuung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Diese schöne frisch sanierte, helle und freundliche 4 Raum Wohnung befindet sich im 4. OG / DG

Folgen Sie unseren kleinen Bilder- Rundgang. Auf Wunsch lasse ich Ihnen gern vorab ein Video als Rundgang zukommen.
•Küche mit Einbauküche als Zentraler Punkt der Wohnung
•1.Bad mit Badewanne, von hier aus kommt man nach außen auf das Geländer , welches als Fluchtweg dient
•1 offener Wohnbereich - und 3 Schlafräume diese sind hell und freundlich mit Laminat und weißen Wänden
sowie Dachflächenfenster ausgestattet
•2. Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluß
•1 Abstellraum
•Fehrnseh- und Kabelanbieter : Kabel Deutschland (Vodafon)


Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
- Hauptenergieträger : Fernwärme
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 122 kwh/ m²
- Baujahr: 1910 / Sanierung 1990
- Energieklasse: 122 MFH energetisch gut modernisiert

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter: 0178/6323401

Sonstiges

Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb
haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer
Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen
mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Personenbezogene Daten die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

Weitere Details
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Etagen
5
Heizungsart
Fernwärme
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
122 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
10.03.2024
Primärer Energieträger
Fern
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1910
Wertklasse
D
Verbrauch
122,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Margit Gerlach

Anbieter
Frau Margit Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

margit.gerlach@hwg-info.de

03915572393

Direktanfrage

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