Exposé drucken

vermietete Wohnung mit Carport u. Dachterasse in Hecklingen , Geld optimal in Wohnraum investiert

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Objekt-Details
Objekt-ID
158
Adresse
39444 Hecklingen
Objektart
Terrassen
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaufpreis
114.000,00 €
Außencourtage
keine Käuferprovision

Beschreibung

Zum Kauf steht diese wertbeständige 3- Raum- Wohnung in Hecklingen ruhig gelegen in einem gewachsenem Einfamilienhausgebiet.
Die beachtenswert schöne Wohnung mit Ihren 3 Zimmern auf 80,53 m² und mit Ihrem effektiven Grundriss, ist eine gute Kapitalanlage zur Vermietung.
Die helle Wohnung mit Terrasse und Carport befindet sich in einer 1996 erbauten kleinen Wohnanlage im beliebten Heklingen.

Das Hausgeld beträgt 236,68 EURO, davon sind 150,53 EURO anteilig für den Mieter und 86,15 EURO der Eigentümer. Auf die Instandhaltungsrücklage entfallen hiervon 38,34 EURO, welche im Hausgeld enthalten sind.

Die Alternative zur Rente.
Schieben Sie es nicht auf die lange Bank! Immer mehr Leute verbinden mit dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses, Sicherheit, Vorsorge und Geborgenheit im Alter.

Diese schöne 3- Raumwohnung ist Lebensraum, dem Lage und Architektur eine Seele
verleihen. Eine Wohnung mit viel Wohnwert zu einem angemessenem Preis und in zentraler Lage in
Hecklingen.
Ein Katzensprung vom Dreh- und Angelpunkt des Wirtschaftsraumes.
Schnelle Erreichbarkeit. Hier ist Geld optimal in Wohnraum investiert.

Lage

Hecklingen liegt zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Staßfurt in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage. Die nächstgelegenen Städte sind Staßfurt. Ca. 10 km und
Magdeburg ca. 30 km entfernt.
Es versteht sich von selber, dass Ihnen in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über die üblichen Ausstattungen mit Laminatböden und gefliestem Bad
(Sanierung 2022), während die schöne begrünte Umgebung den Bewohnern Ruhe und Ausgleich verschafft.
Die Wohnung hat eine Dachterrasse mit Abstellraum und einen Carport.
Aus Rücksicht auf die Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Sonstiges

ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
Personenbezogene Daten die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

Weitere Details
Wohnfläche
81 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Etagen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Carport-Stellplätze
1
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
87 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.10.2030
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1996
Wertklasse
C
Verbrauch
86,80 kWh/(m²·a)
Lage

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

René Gerlach

Anbieter
Herr René Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

rene.gerlach@hwg-info.de

03915572394

Direktanfrage

* Pflichtfelder