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Super helle, großzügige Dachgeschoss Wohnung mit EBK im beliebten Ottersleben

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Objekt-Details
Objekt-ID
93
Adresse
39116 Magdeburg / Ottersleben
Objektart
Dachgeschoss
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1934
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaltmiete
386,17 €
Nebenkosten
148,52 €
Warmmiete
534,69 €
Kaution
773,00 €

Beschreibung

Wunderschöne, 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Einbauküche und Hofbenutzung im beliebten Ottersleben.

Sonstiges: ACHTUNG:
Unsere Angebote sind nur für SOLVENTE INTERESSENTEN bestimmt.

Diese sehr schön gelegene und modernisierte 2 Raum- Wohnung teilt sich wie folgt auf:

•Eingangsbereich geräumig
•Wohnzimmer und Schlafzimmer
•Bad mit Badewanne, Waschtisch
•Fernsehempfang über Satellit
•Waschmaschinen Platz im Bad
Ein Zusätzlicher Raum für div. Dinge befindet sich eine Treppe höher

Lage

Am südwestlichen Rand von Magdeburg, verkehrsgünstig und doch sehr schön gelegen, befindet sich im alten Ortskern von Ottersleben der Eichplatz.
Hier wohnt man Stadt nah und trotzdem dörflich mit super Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Eine gute Infrastruktur in jeder Hinsicht.
•Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Banken, Bäcker, Fleischer,
SB-Märkte, Tankstelle etc. sind Fußläufig erreichbar.
•div. Kindereinrichtungen (Kindertagesstätten und Schulen)
Öffentliche Verkehrsanbindungen Fußläufig erreichbar

Ausstattung

Über den Innenhofbereich gelangt man ins Haus.
Im Innenhof sitzt die Hausgemeinschaft gemeinsam und gemütlich beisammen.

Im DG angekommen befindet sich diese schöne helle Wohnung.
Sie ist modern mit hellem Laminat, Fliesen und teilweise Deckenstrahler ausgestattet.

Alle Räume haben eine Dachschräge. Keine Durchgangszimmer!

Vom Flur abgehend die Küche mit einer hellen Einbauküche versehen, natürlich auch mit Fenster zum gut lüften.
Das Tageslicht- Bad mit Badewanne und Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet

Im Hause ist ein Sateliten Empfang möglich

Der Kellerbereich steht ein Trockenkeller zur verfügung

Eine Besichtigung, die sich auf jeden Fall lohnt.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Hierzu erreichen Sie Frau Gerlach unter: 0178/6323401

Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Personenbezogene Daten, die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

Weitere Details
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Etage
3 von 3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
116 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
23.04.2024
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Verbrauch
116,30 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung
  • Kabel/Sat TV
Margit Gerlach

Anbieter
Frau Margit Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

margit.gerlach@hwg-info.de

03915572393

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