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Schöne barrierefreie EG -Wohnung mit Einbauküche und vielen Extras……..

  • Küche
  • 1. Blick in die WohnungFlur
  • Wohnzimmer
  • Korridor
  • 2.Raum
  • 3.Raum
  • Bad
  • Blick zurück
  • Abstellraum
  • Wohnung im EG
  • Eingang Wohnung
  • Hausflur
  • Treppenhaus
  • Ansicht vom Hinten
  • Fahrrad und Müllbereich
  • Straßenansicht
  • 3D GR

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Objekt-Details
Objekt-ID
69
Adresse
39124 Magdeburg / Neue Neustadt
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1998
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaltmiete
446,82 €
Nebenkosten
199,00 €
Warmmiete
663,82 €
Kaution
894,00 €

Beschreibung

Lichtdurchflutete großzügige Wohnung sehr RUHIG gelegen mit NETTER Nachbarschaft in Neustadt
Diese Wohnung ist vom Hauseingang bis zur Wohnung Barrierefrei !

Sonstiges: ACHTUNG:
Unsere Angebote sind nur für SOLVENTE INTERESSENTEN bestimmt.

Diese sehr schön gelegene und modernisierte 3 Raum- Wohnung teilt sich wie folgt auf:

•Eingangsbereich mit großem Abstellraum und bereits vorhandenen Schränken für viel Stauraum
•Küche mit Einbauküche und Fenster
• großes Wohnzimmer mit Terrasse
•Schlafzimmer mit bereits vorhandenen Einbauschränken die kaum Wünsche offen lassen
•Bad mit Badewanne, Waschtisch (Innenliegend)
•Fernsehempfang über MDCC

Lage

Das Wohngebiet zwischen Lübecker Straße und Magdeburger Ring ist durch Häuser aus den 20er und 30er Jahren, aber auch durch vielen Neubauten geprägt. Das pulsierende Leben entlang der „Lübecker” wissen die Bewohner ganz besonders zu schätzen. Sie ist schon immer eine beliebte Einkaufsmeile mit einer ganz individuellen Atmosphäre.
•Auch stille und lauschige Plätze findet man in Neue Neustadt, so sind Parks und der Zoo in unmittelbarer Nähe
•beliebte Einkaufsmeile und Wochenmarkt
•gute Straßen- und S-Bahnanbindung
•Bade- und Freizeitmöglichkeiten
•ideale Wohngegend für Singles, junge Familie, Senioren

Ausstattung

In einem gepflegten Haus mit netten Bewohnern gelangen ebenerdig und ohne Stufen bis in Ihre neue Wohnung.

Sind Sie gespannt? Dann folgen Sie unseren kleinen Rundgang.

Vom Eingangsbereich / Flur gehen alle Zimmer ab (keine Durchgangszimmer).
Ein großer Abstellraum, dieser ersetzt den Keller und Sie haben alles sofort griffbereit.

Ein Küchenraum mit Fenster hell und lichtdurchflutet sowie einer Einbauküche.

Das Innenliegende Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne, WC, Spiegel und Platz für Waschmaschine ausgestattet.

Großzügig gestaltet sich das Wohnzimmer mit einer kleinen Terrasse und einen Blick ins grüne können Sie hier die Abendlichen Stunden Genießen.
Im Schlafraum befinden sich bereits Einbauschränke , wo viele Dinge ihren geordneten Platz finden.
Bei einem 2 Personen-Haushalt eignet sich dieser Raum hervorragend als Ankleidezimmer.
Auch im 3. Raum ist genügend Platz für Möbel.

. elektr. Rollläden sind vorhanden
•Es steht ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.
•Ein Fahrrad- Abstellraum im hinteren Gartenbereich

Es hat Ihnen gefallen und Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann erreichen Sie Frau Gerlach
Unter: 0178/6323401 von 9.00 – 18.00 Uhr außer an Sonn- und Feiertagen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Hierzu erreichen Sie Frau Gerlach unter: 0178/6323401

Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Personenbezogene Daten, die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

Weitere Details
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Etagen
4
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
87 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
01.05.2029
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
Verbrauch
87,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Margit Gerlach

Anbieter
Frau Margit Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

margit.gerlach@hwg-info.de

03915572393

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