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Ruhig gelegene Erdgeschoss- Wohnung sucht nette Mieter

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Objekt-Details
Objekt-ID
108
Adresse
39122 Magdeburg / Fermersleben
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
315,00 €
Heizkosten
65,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Warmmiete
455,00 €
Kaution
910,00 €

Beschreibung

Diese schöne 2 - Raum - Wohnung mit Balkon sucht nette neue Mieter.

Sonstiges: ACHTUNG:
Unsere Angebote sind nur für SOLVENTE INTERESSENTEN bestimmt.

Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, (auch online) können Sie Frau Gerlach unter : 01786323401
Mo. - Fr. von 9.00 - 18.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen.

Lage

Magdeburg - Fermersleben; ein Stadtteil mit vielen Möglichkeiten.

- Hier erreichen Sie alles in wenigen Schritten zu Fuß
- Straßenbahn- Anschluß nur wenige Meter bis zur Haltestelle
- Einkaufmöglichkeiten vom Bäcker zum Einkaufsmarkt vorhanden
- Ärzte und Apotheke - Frisör und vieles mehr
- Das SFC - Squash & Fitness Center Magdeburg in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar
- weitere Wohnungen auf Anfrage !

Der Salbker See, als Naherholung direkt vom Otto Lehmann
Platz erreichbar, hier lohnt sich ein Spaziergang oder auch eine Radtour entlang der Elbe.

Ausstattung

Eine sehr schöne Zwei – Raum Wohnung im Erdgeschoss.
KEINE Durchgangszimmer

Folgen Sie unseren kleinem Bilder- Rundgang...

Ein kleiner Eingangs- / Flurbereich mit Möglichkeit ein paar Garderoben Möbel zu stellen

Das Tageslicht - Bad hat eine Badewanne und ein Fenster.

In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluß, ein mit Fenster und Zugang zum Balkon, hier lässt man sich die Tasse Kaffee schmecken und die Seele baumeln.

Ein schönes Wohnzimmer mit absolute Ruhe.

Ein großes Schlafzimmer, hier bekommen Sie einen großen Schrank und vieles mehr unter.

Diese Wohnung ist mit einem hellem Laminat- Belag ausgestattet und alle Wände sind
weiß tapeziert

- Keller vorhanden -
Telefon / Internet über die Firma: ANTEC Antennentechnik und Kabelnetze
Tierhaltung nur nach Absprache!!!!

Zur Anmietung einer Wohnung, reichen Sie bitte eine Schufa- Auskunft ein. ( Dabei können wir behilflich sein)


Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
- Hauptenergieträger : Erdgas
- Art desEnergieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 99,20 kwh/ m²
- Baujahr: 1930
- Saniert : 2016

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Hierzu erreichen Sie Frau Gerlach unter: 0178/6323401

Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Personenbezogene Daten, die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

Weitere Details
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
99 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
23.08.2028
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1930
Wertklasse
C
Verbrauch
99,20 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Margit Gerlach

Anbieter
Frau Margit Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

margit.gerlach@hwg-info.de

03915572393

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