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Mehrfamilienhaus in Nienburg. Ideal für Kapitalanleger und Investoren!

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Objekt-Details
Objekt-ID
79
Adresse
06429 Nienburg (Saale)
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1937
Preise
Kaufpreis
215.000,00 €
Außencourtage
keine Käuferprovision

Beschreibung

Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen, 3 Garagen und 2 Carports.
Hier ist Geld optimal in Wohnraum investiert- ein Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt.
Die Eigentümer haben eine der Wohnungen selbst genutzt und haben die anderen Wohnungen nicht vermietet. Auf Grund einer geplanten Neuordnung werden die Eigentümer ausziehen und das Haus steht nun zum Verkauf.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage und Infrastruktur von Nienburg und ist daher ideal für Kapitalanleger und Investoren.
Die Sanierung des Hauses erfolgte in den Jahren 1994 bis 1999.

Kurzüberblick:
-Baujahr ca. 1937 auf 317 m² Grundstück
-4 Wohnungen mit ca. 243 m² vermietbarer Wohnfläche
- EG 2 Zimmer ca. 45 m², 1. OG 3 Zimmer ca. 78 m², 2. OG 3 Zimmer ca. 78 m² und DG 2 Zimmer ca. 45 m² )
-voll unterkellert
-3 Garagen und 2 Carportanlagen

-Kaufpreis 215.000,-

Lage

Das zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Nienburg (Saale) im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt.

Sonstiges

Sonstiges:
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Weitere Details
Wohnfläche
243 m²
Grundstücksfläche
317 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Etagen
4
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Gas
Carport-Stellplätze
3
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
144 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
07.12.2030
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
E
Verbrauch
143,50 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

René Gerlach

Anbieter
Herr René Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

rene.gerlach@hwg-info.de

03915572394

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