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Lichtdurchflutete, tolle 2 Raum Wohnung mit EBK

  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • Flur
  • Wohnraum
  • Balkon
  • Mit EBK
  • Küche mit Eckfenster
  • Wohnzimmer zurück zum Flur
  • Bad
  • Bad
  • Schlafraum
  • Schlafraum
  • Ausblick in den Innenhof
  • Waschkeller
  • Fahrradraum
  • Hofansicht
  • Grundriss

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Objekt-Details
Objekt-ID
72
Adresse
39112 Magdeburg / Sudenburg
Objektart
Etagenwohnung
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
372,25 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
527,25 €
Kaution
744,50 €

Beschreibung

Lichtdurchflutete tolle 2 Raum Wohnung mit EBK und NETTER Nachbarschaft in MD-Sudenburg Schöninger Strasse
Sonstiges: ACHTUNG:
Unsere Angebote sind nur für SOLVENTE INTERESSENTEN bestimmt.

Diese sehr schön gelegene 2 Raum- Wohnung teilt sich wie folgt auf:

•Eingangsbereich mit Glastür zum Wohnzimmer
•großes Wohnzimmer mit Balkon
•Angrenzender Küche mit Einbauküche und einem Fenster
•Schlafzimmer zum Innenhof
•Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Fenster
•Internet über Telekom
Fernsehempfang über Satelit (Resiver)

Lage

Magdeburg die sächsisch-anhaltische Landeshauptstadt ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Landes. Als Handelszentrum ist Magdeburg idealer Verkehrs- und Logistikstandort.
Die Stadt ist Anziehungspunkt für Wissenschaft und Forschung.

Die Schöninger Straße in Magdeburg Sudenburg, wo sich diese schöne Wohnungen befindet, gilt als eine der beliebten Wohnlagen und ist sehr zentral gelegen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kulturelles Ambiente, Gastronomie und eine ideale Verkehrsanbindung runden die gewachsene Infrastruktur ab.
Das attraktive Umfeld sichert die sehr guten Vermietungsperspektiven.

Ausstattung

In einem gepflegten Haus mit netten Bewohnern gelangen Sie in die 1 Etage zur Wohnung

Sind Sie gespannt? Dann folgen Sie unseren kleinen Rundgang.

Im Eingangsbereich ist Platz für Garderobe und eine Große Glastür zum Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus können Sie in die Küche oder auf dem Balkon gehen.

Das Innenliegende Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC ausgestattet.
Die Waschmaschine hat Ihren Platz im Keller in einem Wasch - / und Trockenraum.

Im Schlafraum findet ein großes Bett und Schrank seinen Platz

Die ganze Wohnanlage macht einen gepflegten Eindruck.
Die Verwaltung hat die Liegenschaft gut im Griff. Darauf lassen auch die gepflegten Außenanlagen schließen.
Aus Gründen der Diskretion gegenüber dem Mieter haben wir die Veröffentlichung von Innenaufnahmen auf Bilder der Wohnung vor der Vermietung beschränkt.

•Es steht ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung.


Es hat Ihnen gefallen und Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann erreichen Sie Frau Gerlach
Unter: 0178/6323401 von 9.00 – 18.00 Uhr außer an Sonn- und Feiertagen.
Im Keller befindet sich dann auch für die Waschmaschine der Wasch- und Trockenraum.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Hierzu erreichen Sie Frau Gerlach unter: 0178/6323401

Sonstiges:
ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
Personenbezogene Daten die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de

Weitere Details
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Etage
1 von 4
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
84 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
19.06.2028
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
Verbrauch
84,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Margit Gerlach

Anbieter
Frau Margit Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

margit.gerlach@hwg-info.de

03915572393

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