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Lichtdurchflutete 3 Raum – Wohnung
über zwei Etagen (Maisonette)

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Objekt-Details
Objekt-ID
82
Adresse
39288 Burg
Objektart
Maisonette
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Preise
Kaltmiete
447,00 €
Nebenkosten
196,68 €
Warmmiete
651,68 €
Kaution
895,00 €

Beschreibung

Eine sehr schöne und Lichtdurchflutete 3 Raum Wohnung mit Balkon in Burg - Ihletal Joh.-Brahms Str. gelegen.

Online Besichtigung ist möglich.

Nur für solvente und ernstgemeinte Bewerber!

Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, können Sie Frau Gerlach unter : 01786323401
Mo. - Fr. von 9.00 - 18.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen.

Lage

Eine sehr schöne Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande der Stadt Burg.

•Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, Fußläufig erreichbar.
•Kindergarten, Schulen und Gymnasium befinden sich in der Stadt

Burg, mit seiner direkten Autobahnanbindung A2 Richtung zur Landeshauptstadt Magdeburg
(ca. 15 min) gestaltet sich auch für Pendler als sehr attraktive Wohnortmöglichkeit.

Ausstattung

Hinweis: Bitte haben Sie verständniss dafür .
Aus Rücksicht auf die Mieter sind keine Innenbilder der Wohnung im vermieteten Zustand veröffentlicht. Die Innenbilder entstanden nach der Renovierung und vor der Vermietung im Jahr 2018.


Ihr künftiger Wohnraum teilt sich wie folgt auf:

•Großer Eingangs- / Flurbereich mit Treppe zur oberen Etage (Studio)
•Küche mit Fenster und Abstellraum
•Bad mit Badewanne und Fenster
•Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einen wunderschönen weiten Blick in die grüne Natur
•Der Balkon hat zwei Abstellräume, diese bieten viel Möglichkeit zum einen die Wäsche zu trocknen zum
anderen die schönen Sitzkissen der Balkonmöbel aufzubewahren
•2. Raum im unteren Bereich
•Im Flur über die Treppe erreicht man den 3. Raum (Studio). Mit einem offenen Blick ins Wohnzimmer
und über die Landschaft lassen sich hier viele Ideen verwirklichen.


•Ein PKW – Stellplatz ist vorhanden
•Keller, Waschraum und Trockenraum vorhanden

Weitere Details
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Verfügbar ab
01.03.2021
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
88 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
14.12.2028
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
Verbrauch
87,60 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Margit Gerlach

Anbieter
Frau Margit Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

margit.gerlach@hwg-info.de

03915572393

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