Kreativer Investor gesucht, für vielseitig nutzbares Anwesen

Objekt-Details
Objekt-ID
65
Adresse
39448 Börde-Hakel
Objektart
Bauernhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1830
Zustand
Entkernt
Preise
Kaufpreis
150.000,00 €
Außencourtage
5,95% incl. MwSt.

Beschreibung

Ehemaliges Bauernhaus Baujahr ca. 1830 mit ehemaligen Stallungen, viel Nebengelass und zwei Zufahrten. Es handelt sich um die frühere Schäferei. Ideal geeignet für Pferdehaltung bzw. sonstiger Tierhaltung. Stallungen, Scheune usw. sind ausreichend vorhanden. Auch sonstige gewerbliche oder handwerkliche Nutzungen sind vorstellbar.
Das Haupthaus ist zum Ausbau vorbereitet. Die 3 Etagen bieten ca. 500 m² Wfl. auf ca. 4.300 m² Grundstück. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind in diesem Objekt ebenfalls vorhanden. Das Haus ist entkernt. Das Objekt ist teilunterkellert.
Im linken Flügel des Nebengelass befinden sich bereits Sanitäreinrichtungen und ein Saal. Der komplette Boden ist mit Estrich ausgeführt.

Nachfolgende Sanierungen wurden 2010 durchgeführt:
- Neue Dacheindeckungen am Wohnhaus und auf sämtlichen Stallungen / Nebengelass
- Komplett neue Fenster im Wohnhaus und im linken Flügel vom Nebengelass
- Neue Anschlüssse für Wasser, Abwasser und Elektro ( inkl. Verteilerkästen)

Hinweis: Im Rahmen des Leaderprojekts Börde-Boden-Auen ist das Objekt für Sanierungsmaßnahmen förderfähig.

Kaufpreis: 150.000,- €

Lage

Hakeborn ist ein Ortsteil der Gemeinde Börde-Hakel und befindet sich im Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 25 Kilometer entfernt.

Ausstattung

Pflichtangaben gem. EnEV 2014: Das Haus ist zum Ausbau vorbereitet ( Rohbau). Eine Heizung ist nicht vorhanden. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig.

Sonstiges

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Weitere Details
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
4.300 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Etagen
3
Verfügbar ab
25.03.2019
Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Kontakt
Firma
HWG Immobilien Gerlach & Partner
Name und Anschrift
René Gerlach
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg
Telefon
0391-5572394
03915572394
01723206185
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