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kleines Reihenmittelhaus für Leute mit Eigeninitiative, ruhige Lage in Magdeburg Westerhüsen

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Objekt-Details
Objekt-ID
193
Adresse
39122 Magdeburg
Objektart
Reihenmittel
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1937
Preise
Kaufpreis
140.000,00 €
Außencourtage
keine Käuferprovision

Beschreibung

kleines Reihenmittelhaus für Leute mit Eigeninitiative, ruhige Lage in Magdeburg Westerhüsen
Aussteigen aus der Hektik: ruhiges kleines Reihenhaus mit Potential in Magdeburg Westerhüsen, voll unterkellert , eine Renovierung ist erforderlich.
Die momentane Wohnfläche beträgt ca. 65 m².
Hinter dem Haus befindet sich ein großer sonniger Garten, der Keller und etwas Nebengelass erleichtern die Organisation des Alltags.
Das Grundstück ist über einen Wirtschaftsweg auch von hinten erreichbar.
Die Kellerräume stehen Ihnen als unersetzliche Stau- und Funktionsräume zur Verfügung , teilweise ist der Keller auch beheizbar und es befindet sich auch eine Dusche und eine Toilette im Keller. Vom Keller kann man auch direkt in den Garten gehen.
Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, Flur mit Kellerabgang sowie eine Küche mit Ausgang zum Garten und einer Hochterrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und das Bad mit Wanne.

Lage

Unser Haus befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Westerhüsen in der Koburger Straße.

Ausstattung

Hier können sie ihre Träume verwirklichen.
Das Haus wurde wie folgt saniert:
1992 : Elektrik, Fenster mit Rollläden im EG und OG ( teilweise elektrisch), Dämmung der Außenfassade, Badsanierung
2013: Dacherneuerung inklusive Dämmung
2024: neue Heizungsanlage, Gas- Brennwerttechnik mit Pufferspeicher der Marke Vaillant
Freundliche Nachbarn, reizvolle Umgebung. Nicht nur für utopische Visionäre, sondern auch für kühle Rechner. Hier ist Geld optimal in Wohnraum investiert.
Mit ein wenig Liebe und handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einem wahren Familienschmuckstück werden.


Ihr neues zu Hause kann sich in dieser Sekunde entscheiden. Sehen wir uns zur Besichtigung ?

Sonstiges

Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb
haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer
Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen
mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Weitere Details
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
115 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

René Gerlach

Anbieter
Herr René Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 62
39120 Magdeburg

rene.gerlach@hwg-info.de

03915572394

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