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Kapitalanleger aufgepasst: MFH mit 8 Wohnungen voll vermietet in Gatersleben zu kaufen

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Objekt-Details
Objekt-ID
154
Adresse
Bahnhofstraße 5, 06466 Seeland OT Gatersleben
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Preise
Kaufpreis
495.000,00 €
Außencourtage
keine Käuferprovision

Beschreibung

Bemerkenswertes MFH in Seeland OT Gatersleben direkt vor den Toren von Quedlinburg gelegen, mit 8 vermieteten Wohnungen und Stellplätzen in einer Carportanlage.
Optimale Investition – schönes Mehrfamilienhaus mit 8 vermieteten Wohneinheiten, 8 Stellplätzen und einem großen Grundstück.
Der Eigentümer besitzt das schöne Haus seit vielen Jahren. Aufgrund einer geplanten Neuordnung der Vermögenswerte, stehen die Wohnungen nun zum Verkauf.
Das schöne ca. um 1900 erbaute Haus wurde grundlegend saniert.
Die Liegenschaft wird voll vermietet übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Als Investor wird Sie sicherlich die Mieterstruktur interessieren. Die sorgfältige Auswahl der Mieter ist gekennzeichnet durch die jahrelangen Mietverhältnisse.
Mietausfälle gibt es auch keine, Sie finden in dieser Wohnanlage zumeist Paare, welche wie schon erwähnt viele Jahre hier leben.

Lage

LAGE IN SACHSEN-ANHALT
Gatersleben mit seinen ca. 2.300 Einwohnern, ist ein Ortsteil der Stadt Seeland im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde befindet sich südlich-westlich von Magdeburg mit einer Entfernung von ca. 50 km.
Auch der Harz ist schnell erreicht und so ist man in wenigen Autominuten in der schönen Stadt Quedlinburg.


VERKEHRSANBINDUNG
Gatersleben ist sowohl über die Bahnanschlüsse RG 44, RE 4 sowie RE 24 als auch mit der Bus der Linie 235 gut zu erreichen. Auch die Autobahn A36 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Hierzu erreichen Sie Herr Gerlach unter: 01723206185
Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Personenbezogene Daten, die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

Weitere Details
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
1.262 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Stellplätze
8
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Öl
Carport-Stellplätze
8
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
122 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
15.03.2023
Primärer Energieträger
Oel
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900
Wertklasse
B
Verbrauch
121,70 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

René Gerlach

Anbieter
Herr René Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

rene.gerlach@hwg-info.de

03915572394

Direktanfrage

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