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Begehrtes MFH in Heyrothsberge- Bestlage 6 vermietete WE und Stellplätze, keine Käuferprovision.

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Objekt-Details
Objekt-ID
145
Adresse
39175 Biederitz / Heyrothsberge
Objektart
Mehrfamilienhaus
Kauf oder Miete
Kauf
Baujahr
2012
Zustand
Teil/Vollsaniert
Preise
Kaufpreis
499.000,00 €
Außencourtage
keine Käuferprovision

Beschreibung

Bemerkenswertes MFH in Biederitz OT Heyrothsberge direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg gelegen, mit 6 vermieteten Wohnungen und Stellplätzen.
Optimale Investition – schönes Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohneinheiten, 6 Stellplätzen und einem großen Grundstück.
Der Eigentümer besitzt das schöne Haus seit vielen Jahren. Aufgrund einer geplanten Neuordnung der Vermögenswerte, stehen die Wohnungen nun zum Verkauf.
Das schöne ca. um 1915 erbaute Haus wurde ab 2010 grundlegend saniert. Lediglich das Treppenhaus benötigt noch einmal das Malergewerk. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Die Liegenschaft wird voll vermietet übergeben und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Als Investor wird Sie sicherlich die Mieterstruktur interessieren. Die sorgfältige Auswahl der Mieter ist gekennzeichnet durch die jahrelangen Mietverhältnisse.
Mietausfälle gibt es auch keine, Sie finden in dieser Wohnanlage zumeist Paare , welche wie schon erwähnt viele Jahre hier leben.

Lage

Biederitz , OT Heyrothsberge wo sich dieses schöne Grundstück befindet, gilt als eine beliebte Wohnlage, ruhig gelegen mit guter Anbindung vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg.
Es versteht sich von selber, dass Ihnen in dieser Wohnlage sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe zur Verfügung stehen. So gestalten sich Einkauf, Arztbesuch, und Frieseurtermin denkbar einfach.
Alle wichtigen Ziele in der Umgebung erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Schule, Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie medizinische Betreuung sind in unmittelbar vorhanden.
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Sonstiges

Sonstiges:
ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.
Personenbezogene Daten die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

Weitere Details
Wohnfläche
382 m²
Grundstücksfläche
1.945 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Balkone
4
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Etagen
3
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
108 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
29.08.2028
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2012
Wertklasse
D
Verbrauch
108,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

René Gerlach

Anbieter
Herr René Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

rene.gerlach@hwg-info.de

03915572394

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