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Frisch sanierte Dachgeschoss – Wohnung mit Auzug
und tollem Ausblick

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Objekt-Details
Objekt-ID
111
Adresse
LemsdorferWeg 16, 39112 Magdeburg
Objektart
Dachgeschoss
Kauf oder Miete
Miete
Baujahr
1996
Zustand
Neuwertig
Preise
Kaltmiete
396,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
596,00 €
Kaution
792,00 €

Beschreibung

Diese schöne, Lichtdurchflutete Dachgeschoss- Wohnung sucht nette neue Mieter.


Sonstiges: ACHTUNG:
Unsere Angebote sind nur für SOLVENTE INTERESSENTEN bestimmt.
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, (auch online) können Sie Frau Gerlach unter : 01786323401
Mo. - Fr. von 9.00 - 18.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen.

Lage

Der Lemsdorfer Weg eine Straße die den Stadtteil Leipziger Str. mit dem Stadtteil Halberstädter Str. Sudenburg verbindet.
Sehr Zentral gelegen und alles in unmittelbarer Nähe.

- Zur Straßenbahn sind es nur wenige Meter zu Fuß
- Der Einkaufmarkt ist über die Straße erreichbar, an der Halberstädter Str. finden Sie viele Geschäfte des tägl. Bedarfs
- Alles erdenkliche für den Alltag liegt direkt vor der Tür
- Die Stadtautobahn (Tangente) ist in Sichtnähe

Ausstattung

Eine sehr schöne und renovierte 3 Raum Dachgeschoss - Wohnung.
Die Wohnung ist mit NEUEM Laminat ausgestattet wurden und alle Wände sind im weißen Zustand

Folgen Sie unseren kleinen Rundgang mit den Angaben auf einen Blick.

•Über das Treppenhaus und wenigen Treppenstufen gelangen Sie zum Aufzug
•Es erwartet sie ein kleiner Flur in diesem die ersten Dinge ihren Platz finden
•Der 1. Raum beginnt mit der Küche , welche ein schönes großes Dachflächenfester hat.
•Zum langen Korridor ( eine Trenn- Tür ist vorhanden) hier gehen alle weiteren Räume ab,
es sind keine Durchgangszimmer !
•Zwischen dem 2. Und dem 3. Raum befindet sich das Innenliegende Bad mit Badewanne
und Platz für die Waschmaschine
•Ein großzügiges Wohnzimmer strahlt Ihnen entgegen, hier findet alles seinen Platz

Sie können von jedem Raum den Magdeburger Dom erblicken. Was für ein Ausblick erst zur Silvester Nacht...

•Auch ist ein kleiner Abstellraum vorhanden
- ISDN: Es liegt Glasfaser im Hause an

• Die Wäsche kann im Trocken Keller getrocknet werden.
• Fahrrad - Keller vorhanden
• Ein PKW - Stellplatz hinter dem Haus bequem zu erreichen

Haben wir Sie neugierig gemacht???
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin Frau Gerlach : Tel. 0178/6323401

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer bzw. Mieter zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten.
Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.
Hierzu erreichen Sie Frau Gerlach unter: 0178/6323401

Sonstiges: ACHTUNG: Unsere Angebote sind nur für ERNSTHAFTE INTERESSENTEN bestimmt. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Ihrem Namen, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-MAIL-ADRESSE bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet.

Personenbezogene Daten, die Sie uns in Ihrer Anfrage übermitteln, werden wir ausschließlich für die Bearbeitung Ihrer Anfrage verwenden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung und zum Datenschutz entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter www.hwg-info.de.

Weitere Details
Wohnfläche
66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Etage
5 von 5
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Personenaufzug
Ja
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
80 kWh
Ausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
09.07.2028
Primärer Energieträger
Gas
Mit Warmwasser
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1996
Wertklasse
C
Verbrauch
80,00 kWh/(m²·a)
Lage

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Ausstattung

Keine weiteren Angaben zur Ausstattung.

Margit Gerlach

Anbieter
Frau Margit Gerlach

HWG Immobilien Gerlach & Partner
Gustav-Ricker-Straße 56
39120 Magdeburg

margit.gerlach@hwg-info.de

03915572393

Direktanfrage

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